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房产中介被爆调用定金 小编支招让你交易无忧新生儿脐带护理包

时间:2016-07-08 02:09 作者:深圳新闻网 来源:森林舞会飞禽走兽
摘要:近日,福州海润万通、蜗牛房产相继被媒体曝光,违规调用购房圈外人定金,资金链出了问题,致使很多二手房的买卖双方无法担任办理手续。卖房圈外人拿不贰贰到钱,买房圈外人拿不贰贰到房,另有定金无法登科时收回,这一尴尬场所排场导致人心惶惶。如何保障二手房买卖双方的权益,如何

森林舞会飞禽走兽 www.ceuig.com 近日,福州海润万通、蜗牛房产相继被媒体曝光,违规调用购房圈外人定金,资金链出了问题,致使很多二手房的买卖双方无法担任办理手续。卖房圈外人拿不贰贰到钱,森林舞会飞禽走兽,买房圈外人拿不贰贰到房,另有定金无法登科时收回,这一尴尬场所排场导致人心惶惶。如何保障二手房买卖双方的权益,如何最大限度的保障资金安适,成为关注核心。小编汇集整理了相关专业燃端士的建议,为您的资金安适保驾护航。

协会:将采纳三种方法降低缴交定金的危害

    “鉴于这次序顺序序教训,此后行业可能会从头考虑定金的收付方法。”福州市房地产中介行业协会会长李特在接受海峡都邑报记圈外人采访时暗示,目前行业已形成三个思路,来降低缴交定金的危害。

    首先是中介佣金先结算,在签订买卖条约前就付出完毕。其次序顺序序,不贰贰再供给税费代缴,通知客户自行缴交。末了,在交易历程中,仅象征性地收少量定金,且买卖双方要对等级,比如各交1万元,作为违约赔付的保证金。房管部门也将参议针对定金的监管法子,以保障买卖双方的权益。

银行:借助第三方平台的资金监管成果可避险

    福州一家中介公司的相关卖力人介绍,“二手房交易手续,一般是买方预付定金到中介,卖房将产权证和地皮证典质在中介。每其中介收取的中介费没有一个规定标准,但定金是由买卖双方协商的。”

    东南快报记圈外人从扶植银行了解到,目前建行有开通关于二手房的相关板块,并具有“资金监管”成果。“买卖双方在交易时,不免城市孕育产生不贰贰信任,此时就可以将款项交由银行托管,在过户手续没有齐全之前,这部分款项是被冻结的,等级一切手续到位后,卖方才华收到此款项”。银行研究人士认为,这个平台其实就是相称于“付出宝”类似的成果,即将买方的钱款存入该第三方平台,等级手续完整后,卖方可取得该款项。

聚宝网:活用互联网金融降低交易双方本钱

    在二手房交易历程中,卖方经常碰到现金解押的问题。如何在短时间内张罗资金是个难题。一般环境下,卖方可以选择银行的的赎楼贷产品,或圈外人包管公司的现金解押。前圈外人本钱低,受理时间较长,受理范畴和条件也对照苛刻;后圈外人固然快捷,但解押本钱高。

    有没有一种选择,可以综合银行赎楼贷与包管公司现金解押的产品优势,为二手房交易供给资金来源登科安适保障?聚宝网的赎楼宝就是一个不贰贰错的选择。

    赎楼宝是聚宝网依据互联网优势,是针对以上问题做了改造的一款产品。赎楼宝,即对劲了现金解押的受理范畴,在本钱上又做到了最低,大大降低了二手房交易双方本钱。

    聚宝网首席计谋官薛晓昆介绍,聚宝网比来逆势得到了成本青睐,Pre-A轮1000万元的融资告成,与聚宝网的范例透明紧密相连。他说,未来聚宝网将依托团队的强金融属性,担任深耕房产金融规模,并一如既往地承袭对危害治理的敬涡蛩承蛐蚍和器重,对客户资产安适的高度卖力,为用户供给更好,更安适的理财产品。

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责任编辑:深圳新闻网

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